מאת: קבוצת בן נתן | איתור נזקי מים, שמאות רכוש ומומחי בדק בית
רטיבות קפילארית (חדירת לחות מהקרקע) היא אחד מנזקי המים הערמומיים. במקום להתמודד עם פיצוץ גלוי, הלקוח מתמודד עם נזק סמוי, מתמשך ופוגעני בחוזק המבנה. הטעות הנפוצה היא טיפול קוסמטי שחוזר על עצמו – מה שמעמיד את הלקוח בסיכון של דחיית תביעה עתידית מחברת הביטוח בטענת 'הזנחה'.
אנו חושפים את הדרך הנכונה לטפל בנזק הקפילארי: איתור טכנולוגי מדויק בשלב הראשון, והערכה שמאיות מחייבת בשלב השני.
1. הזיהוי: עובש ומלחים ב-80 ס"מ מהרצפה
הסימנים הקלאסיים (כתמים לבנים/קילוף טיח בתחתית הקיר) מעידים על תהליך חמור של עליית לחות. אנו משתמשים באיתור תרמוגרפי ובמדי לחות מיוחדים כדי לקבוע את גובה הרטיבות, ואת עומק החדירה שלה לתוך הטיח והלבנים.
2. היתרון המשולב: שמאי רכוש המכיר רטיבות קפילארית
כאשר הנזק הקפילארי מגיע מליקוי יסודי באיטום הקבלני (מקרה נפוץ בבנייה חדשה), חברת הביטוח תנסה לדחות את הפיצוי.
- הכוח שלנו: כשמאי רכוש מוסמך, אנו מתרגמים את ממצאי האיתור הקפילארי לדו"ח הערכת שווי המשתמש בתקנות חוק המכר (ליקויי בנייה), ובכך מחייבים את הקבלן לתקן ולשלם, במקום לפנות לביטוח הדירה שלכם.
3. הטיפול: יצירת מחסום אופקי חדש
הפתרון דורש הסרת הטיח, יצירת מחסום איטום חדש (כגון הזרקת חומרים ייעודיים לתוך הקיר) ושיקום. הדו"ח המפורט שלנו כולל הערכת עלות מדויקת לטיפול שורש מלא, המונעת מהלקוח לשלם על תיקונים חוזרים.
אל תתנו לרטיבות סמויה להרוס לכם את הבית (ואת הכיס): קבוצת בן נתן משלבת את הטכנולוגיה המדויקת ביותר לאיתור קפילארי, עם הסמכה כשמאי רכוש.
הזמן אבחון שמאי-טכנולוגי מקיף שיבטיח לא רק תיקון, אלא גם פיצוי מלא.