דירה חדשה מקבלן: כך דו"ח בדק בית שלנו הופך אתכם ללקוחות VIP
מאת: קבוצת בן נתן | בדק בית, שמאי רכוש ואיתור ליקויים
קיבלתם את מפתח הדירה החדשה? לפני שתתחילו לשפץ או לעבור, זכרו: ליקויי בנייה הם כמעט בלתי נמנעים. הדרך היחידה להבטיח שהקבלן יתקן הכל, ובזמן, היא באמצעות דו"ח בדק בית מקצועי שמנוסח בשפה שהוא מבין – כסף ואחריות משפטית.
אנו מסבירים מדוע דו"ח בדק בית של גורם משולב (הנדסה ושמאות) הוא הכלי החזק ביותר שלכם במו"מ מול הקבלן.
- ליקוי מול עלות שיקום (הכוח הכפול)
בודקי בית רבים מספקים דו"ח הנדסי המפרט את הליקויים ("חיפוי רעוע, איטום חלקי"). זהו רק חצי מהפתרון.
• היתרון שלנו: הדו"ח של קבוצת בן נתן הוא דו"ח משולב. הוא לא רק מציין את הליקוי, אלא גם מתמחר את עלות התיקון המלאה שלו, כולל דרישה על ירידת ערך, ובכך הופך את הליקוי לדרישה כספית מחייבת. - איתור כשלים סמויים באמצעות טכנולוגיה
כשלים משמעותיים נמצאים מתחת לטיח או הרצפה (כשלים באיטום יסודי או רטיבות כרונית).
• הכוח שלנו: אנו מגיעים עם כל כלי איתור נזקי המים (תרמוגרפיה, מדי לחות), המספקים ראיה חותכת לליקויי איטום ורטיבות, שלא ניתן לגלות בבדיקה ויזואלית רגילה. - הגנה מלאה לפי חוק המכר (דירות)
חוק המכר מגן עליכם ומחייב את הקבלן לתקן ליקויים. דו"ח בדק בית מקצועי המבוסס על סעיפי החוק הוא כלי עבודה חיוני.
• היתרון שלנו: הדו"ח שלנו ערוך באופן שמאי-משפטי, ומתייחס לכל תקופות האחריות (שנות בדק ושנות אחריות), מה שמקל על עו"ד שלכם להגיש תביעה ממוקדת במידת הצורך.
אל תתנו לקבלן לקבוע את רמת הדירה שלכם! ניצול תקופת הבדק מחייבת דו"ח מקיף.
הזמן עוד היום בדק בית משולב מבית קבוצת בן נתן – הדו"ח שיבטיח שתקבל את הדירה האיכותית שמגיעה לך.