חוק המכר מגדיר תקופות אחריות ברורות עבור דירות חדשות. השנה הראשונה לאחר קבלת המפתח נקראת "שנת הבדק". לאחר תום שנה זו, אחריות הקבלן פוחתת בצורה משמעותית. לכן, ביצוע בדק בית לפני תום שנת הבדק הוא צעד חובה שיחסוך לכם אלפי שקלים. אנו נראה לכם כיצד הליווי המשולב שלנו מבטיח שהקבלן יתקן הכל.
למה התזמון כל כך קריטי?
ברגע שחולפת השנה הראשונה, חובת ההוכחה עוברת אליכם. במקום שהקבלן יתקן באופן אוטומטי, אתם תצטרכו להוכיח שהליקוי היה שם מראש. הצוות שלנו מבצע סריקה מקיפה בדיוק בזמן הזה. אנו חושפים ליקויים שהתפתחו עקב שימוש שוטף, כמו רטיבות שמופיעה רק בחורף או סדקים בקירות.
היתרון המשולב להוכחת אחריות הקבלן
פעמים רבות קבלנים מתנערים מאחריות גם בתוך שנת הבדק. כאן נכנס לפעולה הכוח המשולב של קבוצת בן-נתן. אנו מפיקים דו"ח יסודי המשלב ממצאים טכנולוגיים מתקדמים, יחד עם הערכת שמאי מוסמך. הדו"ח מוכיח בצורה חד-משמעית כי הכשל נובע מביצוע לקוי של הקבלן.
שמאות ממוקדת: מתמחרים את הנזק עד השקל האחרון
הדו"ח שלנו מתייחס לכל ליקוי בהתאם לתקופות האחריות בחוק. לדוגמה, ליקויי איטום זוכים לאחריות של 4 שנים מלאות. בתור שמאי רכוש, אנו מתמחרים במדויק את עלות התיקונים. הפירוט המקצועי הזה מאפשר לכם להגיש דרישה סופית ומחייבת לקבלן.
אל תפספסו את חלון ההזדמנויות!
תום שנת הבדק הוא המועד האחרון שלכם לדרוש מהקבלן לתקן את הנכס על חשבונו. צרו איתנו קשר עוד היום לתיאום בדיקה מקיפה. אנו נכין עבורכם דו"ח משולב שיחייב את הקבלן לקחת אחריות מלאה לפני שיהיה מאוחר מדי.