רכישת דירה חדשה מקבלן נראית לרוב כמו הדרך הבטוחה לשלמות. רוכשים רבים מניחים שתקני הבנייה והפיקוח העירוני מבטיחים להם נכס ללא פגמים. אבל בשטח, הדברים נראים אחרת לגמרי. הלחץ באתרי הבנייה והעבודה עם קבלני משנה גורמים לא פעם לליקויים משמעותיים. לכן, ביצוע בדק בית לדירה חדשה לפני קבלת המפתח הוא צעד חיוני שיחסוך לכם כסף ועוגמת נפש.
מה כולל בדק בית לדירה חדשה?
המטרה שלנו היא להבטיח עמידה מלאה בתקני הבנייה. לכן, בדק הבית כולל סריקה קפדנית של המערכות הבאות:
אינסטלציה וסניטריה: נבצע בדיקה יסודית של כל סוגי הצנרת בדירה. נבדוק את אספקת המים הנקיים ואת צנרת הביוב. כמו כן, נוודא ששיפועי הניקוז בחדרי הרחצה תקניים למניעת סתימות.
חשמל ותקשורת: נסרוק את לוח החשמל ונוודא שיש הארקה תקינה. נבדוק את שלמות החוטים ואת כל השקעים בדירה. כך נוודא שהמערכת תקנית ובטוחה לחלוטין
עבודות אלומיניום: סקירה קפדנית של כל החלונות והוויטרינות. אנו בודקים אטימות מוחלטת מפני חדירת מים ורוח. בנוסף, נבדוק תנועה חלקה של המסילות, ואת תקינות מערכות הנעילה
בדיקת נגרות: נעבור ביסודיות על כל דלתות הפנים והחוץ. נבדוק את כיוון הצירים ואת שלמות המשקופים. לבסוף, נבחן את תקינות הידיות ואיכות גימור העץ
איתור נזילות ולחות לפני שהן הורסות את הדירה
אחת הבעיות החמורות ביותר בדירה חדשה היא לחות הכלואה מתחת לריצוף. מים כלואים גורמים להתפתחות עובש ולהתפוררות הטיח.
הצוות שלנו מפעיל מצלמות תרמוגרפיה מתקדמות לאיתור רטיבות נסתרת. הציוד חושף נקודות קרות המצביעות על דליפות או כשלים בבידוד. כך אנו עוצרים התפשטות עובש, ודורשים מהקבלן לתקן את הנזק על חשבונו.
שקט נפשי מול הקבלן: היתרון של בדיקה מקצועית
קבוצת בן-נתן מפיקה עבורכם דוח ליקויים מפורט וקביל משפטית. הדוח משמש אתכם ישירות מול הקבלן ודורש ממנו לתקן את כל הפגמים לפני שחרור התשלום הסופי.
השקעה בבדיקה מקצועית מעניקה לכם שקט נפשי. אנו מוודאים שהנכס היקר שלכם באמת תקין, בטוח ומוכן למגורים לשנים ארוכות.